Síndico Profissional
Comunicação
– Informativos periódicos
– Interface entre condôminos e administradora
– Diálogo com os moradores através de diversos meios de comunicação
Conduta
– Medidas socioeducativas que facilitem o convívio social
– Aplicação imparcial do Código Civil, da Convenção do Condomínio, do Regulamento Interno e das decisões tomadas em Assembleias.
Gestão Administrativa
– Liderança objetiva, transparente e compartilhada
– Negociação de contratos e serviços junto aos colaboradores
– Reuniões periódicas junto ao Conselho administrativo e fiscal
– Aplicação de conhecimentos técnicos, contábeis, fiscais e trabalhistas. Planejamento Financeiro mediante: auditoria das pastas de despesas, controle do fluxo de caixa, controle da inadimplência, apresentação de previsão orçamentária anual, prestação de contas em assembleia e a busca pela redução de custos operacionais.
Jurídica
– Dar conhecimento em assembleia sobre a existência de processos
– Representar ativa e passivamente o condomínio, defendendo os interesses dos condôminos
Manutenção
– Inspeções e avaliações prediais periódicas
– Controle das manutenções preventivas obrigatórias
– Ações emergenciais de forma a manter o bom funcionamento e a segurança
Operacional
– Contratação e demissão da mão de obra
– Treinamento dos funcionários para o desempenho de suas funções com eficiência
– Visitas frequentes conforme necessidade estipulada em contrato e atendimento emergencial 24h
Segurança
– Segurança patrimonial
– Prevenção contra incêndios
– Seguro de responsabilidade civil
– Revisão contínua do sistema de segurança orientando colaboradores, funcionários e moradores
Implantação de novos condomínio
– Prestamos todos os serviços descritos em Sindicatura Profissional de forma total ou parcial de acordo com a sua necessidade.
Mediação, Conciliação de conflitos e Arbitragem
O Grupo Alto Padrão trabalha na intermediação de comunicação para conflitos, auxiliando para que as partes cheguem em acordo amigável ou quando não é mais possível a mediação, usar a arbitragem para levar à solução, seguindo as normas e apontando o que deve ser feito entre as partes envolvidas.
Não é possível realizar a mediação, conciliação ou arbitragem em caso de divórcio/ separação com filhos menores de idade.
Tudo isso de maneira moderna, harmoniosa, imparcial, sigilosa, menos onerosa aos envolvidos e como alternativa de resolução de conflitos, sendo registrado em minuta e assinado pelas partes, tendo valor jurídico e resultado satisfatório.